ualin.com
Додати статтю | Реєстрація


Інтернет
Автомобілі та мотоцикли
Бізнес
Будівництво, ремонт
Дім та родина
Діти
Захоплення, хобі
Комп'ютери та ПЗ
Красота, імідж, косметика
Медицина та здоров'я
Мода, стиль
Приготування їжи
Психологія та тренінги
Реклама та PR
Релігія, непізнане, окультизм
Реферати, курсові, лабораторні, методички
Собаки, кішки, рибки, птахи
Суспільство та політика
Товари та послуги
    Догляд за побутовою технікою
    Меблі
    Поради з вибору
Туризм, подорожі
Фітнес, схуднення, дієти
Чоловік та жінка
Де пройти навчання новим професіям через Інтернет  
Місця для поцілунків на вокзалах від австрійських залізничників  
Реанимация новорожденного, лекция, реферат в формате PowerPoint  
Поганий секс - чому буває так  
Пошукова система Bing від Microsoft продовжує зростати  
Безболісні пологи  
Понос при вагітності. Звична проблема або привід для занепокоєння  
Еколого-гігієнічне дослідження допоможе подолати вплив забрудненого міського повітря  
15 страв з відварного м’яса  
Синява під очами  
Безкоштовне розміщення статей: психологія, тренінги, авто, красота, мода, родина - ualin.com
Хорс   Європейські   Winner   тема   Річки   жіночі   свет,   Окна   Ситуационные   задача   6:«Разработка   склад   псоріаз   энцефалит   коліт  
Зберегти сторінку Зробити стартовою Відправити другу
 укр
 рус
Как найти жилье, минуя посредников. Обзор главных преимуществ
Как найти жилье, минуя посредников. Обзор главных преимуществ
Подавляющее большинство возможных арендаторов, разыскивающих квартиру в городе, встречаются с непрошибаемой стеной агрессивного посредничества. Более 90 процентов объектов недвижимости представлены ловкими агентами, брокерами


Значительное большинство возможных арендаторов, которые ищут жилье в городе, сталкиваются с непроходимой стеной агрессивного посредничества. Более девяноста процентов объектов недвижимости, выставленных на интернет сайтах бесплатных объявлений и в особых изданиях по аренде, представлены ловкими брокерами, агентами и просто дельцами, мечтающими возыметь значительные финансы за информацию о предлагающейся в аренду квартире. По сути дела они не предоставляют более никакого сервиса, не гарантируют безопасность сделки, не отстаивают интересы клиентов, и только лишь весьма условно "обрамляют" устный договор де-юре. Стандартные договора, каковые представляют такие "специалисты" едва занимают одну сторону листа А4. Пункты данного договора расплывчаты и не могут быть юридическим подспорьем даже при маленьких спорных ситуациях сторон. В связи с этим очевидно, что аренда жилья без посредников преимущественнее. Даже при первом контакте с посредником угадывается "тенденция". Часто, разговоры по телефону, касательно размещенного объявления уже являются оскорблением человеческого достоинства. Количество беспорядочных и неквалифицированных агентов на рынке недвижимости возрастает соразмерно ухудшению экономического положения в стране. Однако, даже при данной тенденции у потребителей имеется шанс обойти эту проблему.
    Чтобы выкинуть напрасное звено в цепочке сделки, необходимо проанализировать механизм перемещения потока информации в структуре рынка аренды жилья. Снять квартиру без посредников, не пользуясь этими сведениями почти невозможно. Даже в случае если арендатор совершенно неожиданно найдет непосредственного владельца недвижимости, рекомендуемой для съёма. Цена, вернее всего, будет гораздо превышать среднерыночные цифры (ведь не спроста посредники "отпустили" данный объект).
    Итак, давайте ка проанализируем специфику организации актуальной базы в агентствах недвижимости. В действительности, только лишь немногие агенты пользуются эксклюзивным правом от арендодателя на сдачу объекта. Данное право, как правило распространяется на очень дорогие квартиры в центре, где собственники имеют долголетний деловой контакт с высококвалифицированными агентами исключительной репутации. Основная масса квартир, предопределенных для сдачи фиксируется в единой базе, какая за небольшие деньги распространяется между агентствами. Собственно поэтому нам нередко рекомендуют одинаковый объект разные посредники. Однако, если есть общая база собственников недвижимости, то почему бы прямому потребителю не попользоваться этой информацией? В этом и содержится правильный выход.
   
   

Автор: bznedviz | Відгуки: 0 | Перегляди: 133 | 22/09/2017 Товари та послуги - Поради з вибору

Ссылка на статью:


Комментарий

Оставить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите текст, изображенный на картинке:
 
 укр  |  рус