ualin.com
Додати статтю | Реєстрація


Інтернет
Автомобілі та мотоцикли
Бізнес
    Гроші, кредити, депозити
    Договіри
    Жінка на роботі
    Охорона праці
    Перші кроки в бізнесі
    Питання податків
    Протипожежна безпека
    Робота, резюме
    Устави, засновницькі документи
Будівництво, ремонт
Дім та родина
Діти
Захоплення, хобі
Комп'ютери та ПЗ
Красота, імідж, косметика
Медицина та здоров'я
Мода, стиль
Приготування їжи
Психологія та тренінги
Реклама та PR
Релігія, непізнане, окультизм
Реферати, курсові, лабораторні, методички
Собаки, кішки, рибки, птахи
Суспільство та політика
Товари та послуги
Туризм, подорожі
Фітнес, схуднення, дієти
Чоловік та жінка
Гребінці. Як вибрати  
Рецепти з кавуном  
Як вилікувати цистит  
Лікнеп для мандрівника якщо тур не відбувся  
Всемирно знаменитый герой Халк - один из популярных персонажей мультсериалов фирмы Marvel  
8 вітамінів, необхідних кожній дівчині  
ИНСТРУКЦИЯ по противопожарной безопасности  
Тренинг  
Нерви відновлять за допомогою волосся  
15 миллионов долларов за сайт, стоимостью 40 долларов от WordPress? Справедливо?  
Безкоштовне розміщення статей: психологія, тренінги, авто, красота, мода, родина - ualin.com
коригуванн   степко   свет   бюджет   2001   посвідчення   земель   свет,   вина   организации   гірськолижні   інтернет   молочниці   форма   РОЗВИТКУ  
Зберегти сторінку Зробити стартовою Відправити другу
 укр
 рус
ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в срочное платное пользование (аренду) помещение по адресу



   ДОГОВОР АРЕНДЫ
   НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № _______
   
   г. ______________ ____________ 2007г.
   
   ______________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора ____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,
    и _________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора ___________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий договор о следующем:
   
   1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   1.1.Арендодатель передает, а Арендатор принимает в срочное платное пользование (аренду) помещение по адресу: __________________________, общей площадью _____м 2 (далее по тексту договора «арендуемое помещение»), в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.
   1.2.Помещение будет использоваться исключительно под офис.
   1.3. Стороны договорились не применять к своим договорным отношениям положения Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества».
   
   2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   2.1.Арендодатель обязуется:
   2.1.1.Передать Арендатору арендуемое помещение по Акту приема-передачи арендуемого непроизводственного помещения в течение двух дней с момента внесения Арендатором авансового взноса за первые три месяца аренды в размере, оговоренном в п. 4.1 настоящего договора.
   2.1.2.Обеспечить персоналу Арендатора беспрепятственный доступ к арендованному помещению, с соблюдением требований настоящего договора.
   2.2.Арендатор обязуется:
   2.2.1.Использовать арендуемое помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с п.1.2. настоящего договора.
   2.2.2.Содержать арендуемое помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать соблюдение противопожарных правил.
   2.2.3.Своевременно и за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт арендуемого помещения. В случае проведения такого ремонте Арендодателем, Арендатор оплачивает выставленные счета.
   2.2.4.При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю.
   2.2.5.Не проводить реконструкцию арендуемого помещения, переоборудование сантехники без письменного согласия Арендодателя.
   2.2.6.Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или в результате непринятия ним необходимых и своевременных мер придет в аварийное или непригодное состояние, то арендатор восстанавливает его своими силами, за свой счет или возмещает Арендодателю весь причиненный ущерб.
   2.2.7. Стоимость неотделимых улучшений, произведённых Арендатором, возмещению не подлежит.
   2.2.8.Своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
   2.2.9.В случае прекращения или расторжения договора, возвратить арендуемое помещение Арендодателю в 2-х дневный срок, в надлежащем состоянии, не худшем, чем на момент передачи в аренду (за исключением нормального физического износа.) и возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения состояния сверх нормального износа.
   2.2.10.В случае причинения работниками либо посетителями Арендатора вреда имуществу Арендодателя, находящемуся вне арендованного помещения, арендатор обязан возместить такой ущерб.
   2.2.11.Возмещать Арендодателю расходы за потребление холодной и горячей воды, электроэнергии, за отопление, пользование канализацией на основании ежемесячных выставленных счетов, являющего неотъемлемой частью настоящего договора.
   В случае изменения расчетных показателей на коммунальные расходы расчет возмещения коммунальных расходов подлежит немедленному перерасчету и утверждению Сторонами настоящего договора в течении двух дней с момента изменения таких показателей. Перерасчет действует с момента изменения показателей.
   2.2.12 Самостоятельно оплачивать услуги телефонной связи согласно счетам, выставленным телефонной компанией за номер, находящийся в арендованном помещении. В случае отключения такого номера за неуплату, арендатор обязан возместить все расходы Арендодателя, связанные с обратным подключением телефонной линии.
   2.2.13.Обеспечить беспрепятственный доступ уполномоченных представителей Арендодателя для контроля наличия, состояния и направления использования арендованного имущества в любое время.
   2.2.14.Сообщать в письменном виде Арендодателю все изменения в своих реквизитах в 3-х дневный срок со дня возникновения таковых.
   2.2.15. Передать Арендодателю арендуемое помещение по Акту приема-передачи арендуемого непроизводственного помещения в течение двух дней с момента окончания действия Договора или его досрочного расторжения.
   
   3.ПРАВА СТОРОН
   3.1.Арендодатель имеет право:
   3.1.1.Требовать безусловного освобождения помещения в случае нарушения Арендатором любого из пунктов 2.2.1., 2.2.2., 2.2.3., 2.2.8., 2.2.10, 2.2.11..
   3.1.2.Прекратить доступ работников Арендатора в арендованные помещения, в случае нарушения им п. 2.2.8. до полного погашения задолженности.
   3.1.3.Осуществлять контроль за состоянием имущества, переданного в аренду.
   3.2.Арендатор имеет право:
   3.2.1.Требовать передачи имущества в пользование незамедлительно после внесения арендной платы в соответствии с п.п. 4.1. договора.
   3.2.2.Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с настоящим договором.
   3.2.3.С письменного согласия Арендодателя вносить в арендованные помещения изменения, связанные с приспособлением их к особенностям деятельности Арендатора.
   
   4.ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ
   4.1.Арендная плата устанавливается по согласованию сторон и на момент подписания договора составляет ________________ грн. за 1 м2 в месяц, с учетом НДС. Арендная плата начисляется по день фактической сдачи помещения по акту приема-передачи.
   4.2 Возмещение расходов за коммунальные услуги производится на основании отдельно выставляемых счетов в течение 5 дней со дня получения такого счёта.
   4.3. Размер арендной платы, оговоренный в п.4.1, является арендной платой на момент заключения настоящего договора и подлежит изменению в случае изменения показателей, ее обуславливающих. Все изменения арендной платы оформляются Дополнительным соглашением Сторон, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
   4.4. За ____(три_)______________ месяца аренды помещения, плата вносится авансом. В дальнейшем арендная плата вносится ежемесячно авансовыми платежами не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца предшествующего месяцу аренды, согласно п.4.1.
   4.5. Арендная плата может изменяться, о чем Арендодатель обязан предупредить Арендатора не позднее, чем за 1 месяц.
   
   5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
   5.1.В случае просрочки внесения арендной платы, Арендатор уплачивает пеню в размере 2-ной учетной ставки НБУ за каждый день просрочки до полного погашения задолженности, включая день оплаты.
   5.2 В случае нарушения п.п. 2.2.11 и 2.2.12 настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 5% от несвоевременно оплаченной суммы, а за нарушение п.2.2.12 дополнительно, Арендодатель имеет право отключить Арендатора от телефонной связи.
   5.3.В случае просрочки передачи помещения в соответствии с п.2.1.1., Арендодатель оплачивает пеню в размере 2-ной учетной ставки НБУ за каждый день просрочки.
   5.4. В случае просрочки внесения арендной платы свыше 15(пятнадцати) календарных дней, Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды и потребовать возмещение убытков, причинённых этой просрочкой.
   
   6.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
   6.1.Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и заключен сроком на два года одиннадцать месяцев, т.е. до______________ г.. Если ни одна из сторон за месяц до окончания срока действия договора не выявила желания досрочно расторгнуть данный договор, он автоматически пролонгируется на такой же срок.
   
   7.ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
   7.1.Арендатор вправе отказаться от договора и освободить помещение в любое время (при условии отсутствия текущей задолженности), предупредив об этом Арендодателя не позднее, чем за 1 месяц.
   7.2.Любые изменения к договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
   7.3.Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке.
   7.4.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
   
   8.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.
   «Арендодатель» «Арендатор»
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   М.п. __________/_______________/ М.п. ___________/_________________/
   

Автор: ualin | Відгуки: 0 | Перегляди: 5491 | 22/12/2010 Бізнес - Договіри

Ссылка на статью:


Комментарий
    Erickvex08:15 11-07-2017    
wh0cd872697 <a href=http://methotrexate.systems/>methotrexate</a> <a href=http://carafate.world/>this site</a> <a href=http://doxycycline.live/>vibramycin 100mg</a> <a href=http://viramune.reisen/>viramune</a> <a href=http://strattera.fail/>how much is s
    Erickvex17:24 09-07-2017    
wh0cd489640 <a href=http://zocor.world/>zocor 20 mg</a> <a href=http://wellbutrin.reisen/>wellbutrin</a> <a href=http://vermox.zone/>buy vermox</a> <a href=http://crestor.tools/>crestor online</a> <a href=http://amitriptyline.systems/>elavil 25 mg</a>
    Erickvex07:58 03-07-2017    
wh0cd219108 <a href=http://sildenafil.zone/>where to buy sildenafil</a> <a href=http://fluoxetine.zone/>order fluoxetine</a> <a href=http://retrovir.reisen/>retrovir</a> <a href=http://crestor.systems/>crestor</a> <a href=http://lisinopril.tools/>zestril
    Erickvex17:16 02-07-2017    
wh0cd555566 <a href=http://synthroid.schule/>levothyroxine 50 mcg</a> <a href=http://silvitra.world/>read this</a> <a href=http://aristocort.reisen/>aristocort</a> <a href=http://xalatan.world/>xalatan ophthalmic</a> <a href=http://celebrex.world/>where
    Erickvex08:25 27-05-2017    
wh0cd8581543 <a href=http://genericviagra2017.com/>viagra no prescription</a>
    Erickvex12:14 18-05-2017    
wh0cd5197920 <a href=http://viagrageneric2017.com/>viagra</a>


Страница: 1

Оставить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите текст, изображенный на картинке:
 
 укр  |  рус